Es aprender cada uno de los artículos de normatividad que muestra el reglamento de desarrollo urbano para así llevarlo a cabo al momento de llevar un proyecto a revisión para su aprobación.
Esta actividad cosiste en realizar un análisis de los planos de un proyecto y verificar el cumplimiento de los artículos en base al Reglamento de Desarrollo Urbano .
El proyecto que yo analicé tiene un predio de 195 m2 y una
superficie construida de 195.915 m2
Artículo 152.
Estacionamiento
Una superficie construida menor de 200 m2 debería tener 1 cajón de estacionamiento, mi proyecto cuenta con 1.
La altura libre mínima debe ser de 2.10 m, en mi proyecto es al aire libre
Los cajones deben medir 3*5.5m cada uno y en el proyecto mide 2.85 x 2.65
Estacionamiento
Una superficie construida menor de 200 m2 debería tener 1 cajón de estacionamiento, mi proyecto cuenta con 1.
La altura libre mínima debe ser de 2.10 m, en mi proyecto es al aire libre
Los cajones deben medir 3*5.5m cada uno y en el proyecto mide 2.85 x 2.65
Artículo 157.
I.Vivienda óptima
debe contar con:
- Estancia
- Cochera
- Recámara
- Patio de servicio
- Cocina
- Comedor
- Baño
Apartado II.
Instalaciones
(Los cuales cuenta mi proyecto)- Fregadero
- Lavadero
- Lavabo
- Escusado
- Regadera
Apartado III. Patio de servicio mas 4 m2 al menos y ancho mínimo de 2m
Articulo 158.
El proyecto debe contar con un espacio sin construir que
represente al menos el 30%
Articulo 159. Dimensión en patio y cubos de luz
En una vivienda con 8.00 metros de altura como es el caso,
debe tener al menos 3.25 m por lado,
En el proyecto analizado cuenta con las siguientes medidas: (3.75x3.57)
Artículo 160.
Iluminación y Ventilación
En este articulo nos señala que: "todas las piezas habitables en todos los pisos, deberán tener iluminación y ventilación por medio de vanos que darán directamente a patios o a la vía pública."
Iluminación y Ventilación
En este articulo nos señala que: "todas las piezas habitables en todos los pisos, deberán tener iluminación y ventilación por medio de vanos que darán directamente a patios o a la vía pública."
Artículo 161.
Iluminación y Ventilación de Cocinas y baños
"Las cocinas y baños deberán tener directamente luz y ventilación, por medio de vanos a la vía pública o a patios"
Iluminación y Ventilación de Cocinas y baños
"Las cocinas y baños deberán tener directamente luz y ventilación, por medio de vanos a la vía pública o a patios"
En el proyecto cuenta con dos puertas corredizas en la cocina que colinda con el patio trasero, en cuanto al baño de la planta baja no existe ninguna ventilación, pero cuenta con un extractor.
Artículo 163.
Accesos y salidas
En este articulo nos establece que: "las puertas a la calle tendrán dimensiones mínimas de 90cm de anchura por 2.10 m de altura."
En el proyecto se respetan dichas medidas.
Accesos y salidas
En este articulo nos establece que: "las puertas a la calle tendrán dimensiones mínimas de 90cm de anchura por 2.10 m de altura."
En el proyecto se respetan dichas medidas.
Artículo 167.
Escaleras
Escaleras
Apartado I. Proporción
"la huella de los escalones tendra un ancho minimo de 30 cm y sus peraltes un maximo de 18 cm.
Apartado II. Ancho
Apartado II. Ancho
"cuando menos dos, con uno ancho de 1.20 metros cada una."
Artículo 170.
Instalaciones hidráulicas y Sanitarias
-Cisterna
-Tinaco
Artículo 170.
Instalaciones hidráulicas y Sanitarias
-Cisterna
-Tinaco
Articulo 171.
Servicios Sanitarios
Lavabo
Sanitarios
Fregaderos
Servicios Sanitarios
Lavabo
Sanitarios
Fregaderos
Articulo 226.
Muros
Como Medida mínima debe contar con 10cm de espesor
Muros
Como Medida mínima debe contar con 10cm de espesor
En este proyecto los muros con los que cuenta son de 15 cm
de espesor.
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