jueves, 29 de septiembre de 2016

Compactación de terreno

Objetivo
  • Compactar es la operación previa, para aumentar la resistencia superficial de un terreno.
  • es necesaria para producir una disminución apreciable del volumen
  • Debe tener suficiente resistencia para soportar con seguridad su propio peso y el de la estructura
  • No debe ni retraerse ni expenderse excesivamente.

Utilizamos un bote plástico transparente con tapa de un lt de capacidad y lo graduamos del 1 al 14


Realizamos un pizon como herramienta  necesaria para la compactació
n , despues vaciamos el material (arena) y comenzamos a compactar de 4 a 2 y humedecemos solo si era necesario para que las partículas estuvieran en cohesión.


Dejamos secar entre capa y capa hasta acabar el recipiente .





Conclusión

obtener el conocimiento de los diferentes suelos a los que nos enfrentamos para realizar un proyecto y asi evitar espacios porosos o irregulares de nuestro predio y así evitar la filtración de agua en nuestra edificacion.

Se es necesario compactar el suelo natural, como en el caso de cimentaciones sobre arenas sueltas. Estos métodos utilizados para la compactación de suelos dependen de los tipos de materiales con los que se trabaje en cada caso; con base en un experimento sencillo que los materiales como la arena se compactan eficientemente.








sábado, 24 de septiembre de 2016

Solubilidad / porcentaje de expansión del material (suelo)

Objetivo

Conocer el tipo de terreno seleccionado y ver su capacidad de expansión 
ya que hay diferentes tipos de terreno que debemos conocer para realizar un proyecto de una forma adecuada .


Tomaremos una muestra de terreno de un lugar cercano a nuestra vivienda, la mezclaremos con agua para ver su capacidad de absorción y expansión; después de esto clasificaremos el terreno de acuerdo a sus características.
  • Utilizaré un frasco transparente y lo graduare cada 10cm, después de esto desgranare el terreno.
  • Vaciar el material en el frasco hasta la altura de 3cm
  • Llenar el frasco con agua hasta la altura de 10 cm cuidando que al introducir el agua esta no se mezcle con el terreno.
  • Revolver perfectamente el terreno con el agua auxiliandonos de un palo de madera o ajitador, esto durante 3 minutos.Esperar una hora para ver el resultado de dicha combinacion.

Como se puede ver en la imagen el terreno absorbió dicha cantidad de agua pero no aumento su tamaño, si hablamos del porcentaje de expansión este es de 0% en este terreno, lo cual nos indica que su potencial de expansión es muy bajo.

Conclusión

Es muy importante realizar este tipo de pruebas antes de inciar cualquier construcción para conocer los niveles del terreno, esto nos ayuda a elegir mejor nuestro sistema de cimientos, porque nos permite prever las reacciones que tenga el terreno en un futuro ya teniendo una edificacion.


viernes, 23 de septiembre de 2016

Obtencion de Niveles en la Av.1ero de Mayo

Objetivo:

Fue conocer el método para sacar la nivelación de un predio antes de realizar la construcción 

Esta actividad consiste en localizar un punto de inicio como referente para comenzar a medir con una manguera de nivel y marcar el momento en el que coinciden los puntos a la misma altura.


  • Lo primero que realizamos fue meter de un extremo nuestra manguera en una cubeta con agua y el otro extremo le succionamos para que corriera el agua en la manguera y de ahí doblamos para mantener el agua. 
  • Medimos con el flexo metro un metro y trasladamos el metro a otro punto para formar un volumen.
  • al bajar la manguera de un extremo baja el nivel
  • al decir baja una linea es refiriendo un milímetro
  • después de encontrar el nivel medimos de que distancia a que distancia se coloco y la altura en la que encontramos el nivel.
  • realizamos una lista con dichas medidas tomadas y al terminar con el proceso se interpreto gráficamente a escala 1:50  














Conclusión 

Esta actividad es importante su aprendizaje y conocimiento para conocer la superficie de nuestro predio donde comenzaremos un proyecto y saber que niveles debe llevar para su alineamiento ya que como sabemos nuestro predio es nuestro primer elemento estructural.


jueves, 15 de septiembre de 2016

Requisitos para tramitar el contrato de agua y energía eléctrica

Objetivo:


  • Es conocer el proceso de papeleo  y como realizarlo cuando se requiere contratar agua y energía eléctrica.
  • Consistió en ir a cada una de las dependencias gubernamentales y oficinas para solicitar dichos formatos para comenzar dicho proceso y cotizar los costos.


CMAS 

Al asistir a las oficinas de CMAS te brindan los informes y una solicitud para llenarla con los datos que te pide y en la parte de abajo te indican todos los requisitos a anexar.








CFE

Utilizamos el mismo proceso en CFE en la cual es necesario llenar la solicitud con datos del predio y propietario o en caso de no ser el dueño, señala que formato es necesario, en la parte posterior incluye un esquema con cada uno de los materiales y equipo necesario para la instalación que están a cargo del usuario/solicitante.





Conclusión:

El saber de toda esta información nos forma en nuestra carrera como arquitectos , para poder elaborar cualquier tramite que concurra durante el proyecto y que en conjunto formen conocimientos.





Verificación de proyecto de Casa-Habitación interés medio según el Reglamento de Desarrollo Urbano de Xalapa, Ver.

Objetivo:

Es aprender cada uno de los artículos de normatividad que muestra el reglamento de desarrollo urbano  para así llevarlo a cabo al momento de llevar un proyecto a revisión para su aprobación.

Esta actividad cosiste en realizar un análisis de los planos de un proyecto y verificar el cumplimiento de los artículos en base al Reglamento de Desarrollo Urbano .


El proyecto que yo analicé tiene un predio de 195 m2 y una superficie construida de 195.915 m2





Artículo 152.
Estacionamiento

Una superficie construida menor de 200 m2 debería tener 1 cajón de estacionamiento, mi proyecto cuenta con 1.
La altura libre mínima debe ser de 2.10 m, en mi proyecto es al aire libre
Los cajones deben medir 3*5.5m cada uno y en el proyecto mide 2.85 x 2.65

Artículo 157.
I.Vivienda óptima

debe contar con:
  • Estancia
  • Cochera
  • Recámara
  • Patio de servicio
  • Cocina
  • Comedor
  • Baño 
Apartado II. Instalaciones
  • Fregadero
  • Lavadero
  • Lavabo
  • Escusado
  • Regadera

Apartado III. Patio de servicio mas 4 m2 al menos y ancho mínimo de 2m

(Los cuales cuenta mi proyecto)

Articulo 158. 
El proyecto debe contar con un espacio sin construir que represente al menos el 30%

Articulo 159. Dimensión en patio y cubos de luz 
En una vivienda con 8.00 metros de altura como es el caso, debe tener al menos 3.25 m por lado,
En el proyecto analizado cuenta con las siguientes medidas: (3.75x3.57)

Artículo 160.
Iluminación y Ventilación
En este articulo nos señala que: "todas las piezas habitables en todos los pisos, deberán tener iluminación y ventilación por medio de vanos que darán directamente a patios o a la vía pública."

Artículo 161.
Iluminación y Ventilación de Cocinas y baños
"Las cocinas y baños deberán tener directamente luz y ventilación, por medio de vanos a la vía pública o a patios"
En el proyecto cuenta con dos puertas corredizas en la cocina que colinda con el patio trasero,  en cuanto al baño de la planta baja no existe ninguna ventilación, pero cuenta con un extractor.

Artículo 163.
Accesos y salidas
En este articulo nos establece que: "las puertas a la calle tendrán dimensiones mínimas de 90cm de anchura por 2.10 m de altura."
En el proyecto se respetan dichas medidas.

Artículo 167.
Escaleras

Apartado I. Proporción 
"la huella de los escalones tendra un ancho minimo de 30 cm y sus peraltes un maximo de 18 cm.
Apartado II. Ancho
"cuando menos dos, con uno ancho de 1.20 metros cada una."

Artículo 170.
Instalaciones hidráulicas y Sanitarias
-Cisterna
-Tinaco

Articulo 171.
Servicios Sanitarios
Lavabo
Sanitarios
Fregaderos

Articulo 226.
Muros
Como Medida mínima debe contar con 10cm de espesor
En este proyecto los muros con los que cuenta son de 15 cm de espesor.














martes, 6 de septiembre de 2016

Requisitos para obtener una licencia de construcción

Objetivo


  • Es conocer los aspectos necesarios para la aprobación de un proyecto y obtenga el permiso para elaborar una construcción.
  • obtener los formatos correspondientes que te indican los puntos que debe cumplir y son brindados en la oficina de Desarrollo Urbano


Después de hacer una visita al Depto. de Desarrollo Urbano te comenta la encargada que debes llevar la solicitud de alineamiento y numero oficial llenada con los respectivos documentos para proceder con los siguientes tramites.


En esta actividad realmente no se haría un proyecto , solo nos brindaron los requisitos para presentación de proyecto, que posteriormente de su revisión seria aprobado y así lograr la obtención de una licencia de construcción. 




Conclusión

Es importante conocer los requisitos que nos brinda el desarrollo urbano y esta actividad nos permite elaborar la simulación para comenzar un proyecto y tener las bases para el dia de mañana poder realizar dichos tramites y evitarnos confusiones o dudas en el proceso.






Requisitos para revisión y aprovación de proyectos

Objetivos

  • Es conocer los documentos y pasos necesarios para la realización de proyectos para su aceptación en el depto de Desarollo Urbano
  • Identificar y cumplir con los formatos y requerimientos previos a  nuestra construcción.
  • Después de cumplir con los requisitos necesarios , entregamos los formatos con las características de cada plano en las oficinas de Desarollo Urbano.
Nuestro primer requisito es llenar la solicitud de alineamiento y numero oficial


Seguido de este; la sección de cada plano de nuestro proyecto de acuerdo a las características gráficas.








Conclusión

Estos conocimientos previos y actividades son necesarias para la formacion de cada arquitecto en base a la organización, norma y documentación que lleva a cabo las oficinas de Desarrollo Urbano.














viernes, 2 de septiembre de 2016

Delimitacion del Centro Histórico de la Cd. Xalapa, Veracruz

Objetivos

  • Delimitar las principales zonas históricas de Ciudad de Xalapa localizándolas en el mapa de la ciudad apartir de las declaraciones federales y municipales. así como los lugares típicos e históricos y de belleza natural, con base en lo que establecen la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticos e Históricos, la Ley del Patrimonio Cultural del Estado y el Programa de Ordenamiento y Revitalización del Centro Histórico y el presente reglamento, teniendo como fin un control para el desarrollo urbano. 


Preservación del Patrimonio Histórico y cultural

Artículo 36. De acuerdo con las declaratorias federal y municipal, el perímetro del Centro Histórico de la Ciudad de Xalapa-Enríquez, Veracruz de Ignacio de la Llave, tiene una extensión de 2.613 kilómetros cuadrados y cuenta con los siguientes linderos:

I.- Perímetro “A”.- Partiendo del cruce de los ejes de la calle de Betancourt y la calle Guadalupe Victoria (1), una línea que sigue el eje de la calle Guadalupe Victoria hasta su cruce con la calle Francisco Javier Clavijero (2), siguiendo por el eje de la calle Francisco Javier Clavijero hasta cruzar con el eje de la calle de Sayago (3), continuando por el eje de la calle de Sayago hasta el entronque con el eje de la calle Revolución (4), siguiendo por el eje de la calle Revolución hasta su cruce de la calle Julián Carrillo (5), continuando por el eje de la calle Julián Carrillo hasta entroncar con el eje de la calle Rafael Lucio (6), siguiendo por el eje de la calle Rafael Lucio hasta el cruce con el eje de la calle Libertad (7), prosiguiendo por el eje de la calle Libertad hasta llegar al eje de la calle Francisco I. Madero (8), continuando por el eje de la calle Francisco I. Madero hasta entroncar con el eje de la calle Pípila (9), continuando por el eje de la calle Pípila hasta su cruce con el eje de la calle Poeta Jesús Díaz (10), siguiendo por el eje de la calle Poeta Jesús Díaz hasta cruzar el eje de la calle Landero y Coss (11), prosiguiendo por el eje de la calle prolongación de Landero y Coss hasta cruzar con el eje de la Avenida 20 de Noviembre (12), continuando por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta su cruce con el eje de la calle 5 de Febrero (13), siguiendo por el eje de la calle 5 de Febrero hasta el entronque con el eje de la calle C. Anaya (14), continuando por el eje de la calle C. Anaya hasta llegar al eje de la calle José M. Arteaga (15), prosiguiendo con el eje de la calle José M. Arteaga hasta su encuentro con el eje de la calle Xalapeños Ilustres (16), siguiendo por el eje de la calle Xalapeños Ilustres hasta su entronque con el eje de la calle Santos Degollado (17), continuando por el eje de la calle Santos Degollado hasta entroncar con el eje de la calle Diego Leño y continuando por el eje de la calle Diego Leño hasta su encuentro con el eje de la calle Juventino Rosas (18), prosiguiendo por el eje de la calle Juventino Rosas hasta su entronque con el eje de la calle Salvador Díaz Mirón (19), continuando por el eje de la calle Salvador Díaz Mirón hasta su cruce con el eje de la calle Miguel Hidalgo (20), prosiguiendo por el eje de la calle Miguel Hidalgo hasta su encuentro con el eje de la calle Alvarado (21), siguiendo por el eje de la calle Alvarado hasta su entronque con el eje de la calle Cayetano R. Beltrán (22), continuando por el eje de la calle Cayetano R. Beltrán y el eje de la calle José María Morelos hasta el cruce con el eje de la calle Sebastián Camacho (23), prosiguiendo por el eje de la calle Sebastián Camacho hacia el sur o a lo largo de una línea quebrada a través del área del Paseo de los Lagos, hasta llegar al cruce con el eje de la calle Paulino Martínez (24), continuando con el eje de la calle Paulino Martínez hasta encontrar el eje de la calle Venustiano Carranza (25), siguiendo por el eje de la calle Venustiano Carranza hasta su entronque con el eje de la Avenida de los Atletas (26), prosiguiendo por la Avenida de los Atletas y el de la calle J.J. Herrera hasta llegar al eje de la calle Belisario Domínguez (27), continuando por el eje de la calle Belisario Domínguez hasta su encuentro con el eje de la calle Leona Vicario (28), siguiendo por el eje de la calle Leona Vicario hasta el cruce con el eje de la calle Úrsulo Galván (29), continuando por el eje de la calle Úrsulo Galván hasta cruzar con el eje de la calle Sexta de Juárez (30), prosiguiendo por el eje de la calle Sexta de Juárez hasta llegar a la Avenida Manuel Ávila Camacho (31), continuando por el eje de la Avenida Manuel Ávila Camacho hasta su cruce con la calle de Betancourt y hasta el cruce con la calle Guadalupe Victoria (1), para cerrarse así este Perímetro “A”. Esta zona se complementa con barrios, calles y callejones que, desde el siglo 19 se 19 fueron estableciendo en torno a la parte central de la ciudad y permiten establecer otro siete perímetros, con los siguientes linderos.

II.- Perímetro «B-1». Partiendo del punto identificado con el numeral (1) del Perímetro “A”, una línea que sigue el eje de la calle de Betancourt hasta llegar al eje de la calle de Sayago (a), continuando por el eje de la calle de Sayago hasta su entronque con el eje de la calle José Azueta (b), prosiguiendo por el eje de la calle José Azueta hasta cruzar el eje de la calle Teresa Medina (c), continuando por el eje de la calle Teresa Medina hasta llegar al eje de la calle Francisco Javier Clavijero (ch), siguiendo por el eje de la calle Francisco Javier Clavijero hasta cruzar el eje de la Avenida 20 de Noviembre (d), prosiguiendo por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta encontrar el eje de la calle Doctor Rafael Lucio (e) y continuando por el eje de la calle Doctor Rafael Lucio hasta el punto identificado con el numeral (6) del Perímetro “A”, en el cruce de la calle de Julián Carrillo, cerrándose así este Perímetro “B-1”.

III.- Perímetro «B-2». Partiendo del punto identificado con el numeral (8) del Perímetro “A”, ubicado en el entronque de la calle Libertad con la calle Francisco I. Madero, una línea que sigue el eje de la calle Francisco I. Madero hasta su cruce con el eje de la Avenida 20 de Noviembre (f) y continuando por el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta llegar al punto señalado con el numeral (12) del Perímetro “A”, para cerrar así este Perímetro “B-2”.

IV.- Perímetro «B-3». Partiendo del punto identificado con el numeral (13) del Perímetro “A”, situado en el cruce de la calle 5 de Febrero con la Avenida 20 de Noviembre, una línea que sigue el eje de la Avenida 20 de Noviembre hasta el cruce con la calle Independencia (g), continuando por el eje de la calle Independencia hasta el entronque con el eje de la calle 24 de Febrero (h), prosiguiendo por el eje de la calle 24 de Febrero hasta encontrar el eje de la Privada de Cortés (i), siguiendo por el eje de la Privada de Cortés hasta el cruce con el eje del Callejón de las Monjas (j), continuando por el eje del Callejón de las Monjas hasta encontrar con el eje de la calle Guillermo Prieto (k), siguiendo por el eje de la calle de Guillermo Prieto hasta encontrar el eje de la calle Adalberto Tejeda (l), prosiguiendo por el eje de la calle Adalberto Tejeda, cruzando en diagonal la Avenida 20 de Noviembre y continuando por el eje de la calle Xalapeños Ilustres hasta cruzar el eje de la calle Moctezuma (ll), siguiendo por el eje de la calle de Moctezuma hasta encontrarse con el eje de la Avenida Rafael Murillo Vidal y llegar al cruce de esta Avenida y la calle Santos Degollado, en un punto identificado con el numeral (17) del Perímetro “A” y cerrase así este Perímetro “B-3”.

V.- Perímetro «B-4». Partiendo del punto identificado con el número (20) del Perímetro “A”, en el cruce de la calle Miguel Hidalgo con la calle Salvador Díaz Mirón, una línea que sigue el eje de la calle Salvador Díaz Mirón hasta cruzar el eje de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán (m), continuando por el eje de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán hasta llegar al punto identificado con el numeral (22) del Perímetro “A”, situado en el cruce de la calle Cayetano Rodríguez Beltrán y la calle Alvarado, para cerrar así este Perímetro “B-4”.

VI.- Perímetro «B-5». Partiendo del punto identificado con el numeral (25) del Perímetro “A”, situado en el cruce de los ejes de las calles Venustiano Carranza y 20 Paulino Martínez, una línea que sigue el eje de la calle Paulino Martínez y cruzando en diagonal la Avenida Atletas, continúa por el eje de la calle Magnolia hasta su cruce con la calle Álamo (n), prosiguiendo por el eje de la calle Álamo hasta su entronque con la calle Francisco González Bocanegra (ñ), siguiendo por el eje de la calle Francisco González Bocanegra hasta cruzar el eje de la calle Ciprés (o), continuando por el eje de la calle Ciprés hasta su cruce con la calle Ignacio Allende (p), prosiguiendo por el eje de la calle Ignacio Allende hasta entroncar con el eje de la calle Centroamérica (q), continuando por el eje de la calle Centroamérica hasta llegar al punto señalado con el numeral (29) del Perímetro “A”, ubicado en el encuentro de la calle Centroamérica y la calle Úrsulo Galván, cerrándose así este Perímetro “B-5”.

VII.- Perímetro «B-6». Partiendo del punto identificado con el numeral (30) del Perímetro “A”, ubicado en el encuentro de los ejes de las calles Sexta de Juárez y Úrsulo Galván, una línea que sigue el eje de la calle Úrsulo Galván y el callejón Cuauhpopoca hasta cruzar el eje de la calle de Naranjos (r), continuando por el eje de la calle de Naranjos hasta su entronque con el eje de la calle Ignacio de la Llave (s), prosiguiendo por el eje de la calle Ignacio de la Llave hasta entroncar con el eje de la Avenida Adolfo Ruiz Cortines (t), siguiendo por el eje de la Avenida Adolfo Ruiz Cortines hasta cruzar el eje del callejón Belisario Domínguez (u), continuando por el eje del callejón Belisario Domínguez y el eje del callejón Progreso hasta llegar al punto identificado en el Perímetro “A” con el numeral (30), ubicado en el cruce de los ejes del callejón Progreso y la Sexta de Juárez, cerrándose así este perímetro “B-6”.

VIII.- Perímetro «B-7». Partiendo del punto identificado con el numeral 31 del Perímetro “A”, situado en el cruce de los ejes de la calle Benito Juárez y la Avenida Manuel Ávila Camacho, una línea que sigue el eje de la calle Benito Juárez hasta encontrar con el eje de la calle Vicente Guerrero (v), continuando por el eje de la calle Vicente Guerrero hasta su cruce con el eje de la calle Altamirano (x), prosiguiendo por el eje de la calle Altamirano hasta llegar al encuentro con el eje de la calle Anastasio Bustamante (y), siguiendo por el eje de la calle Anastasio Bustamante hasta su cruce con el eje de la calle Guadalupe Victoria (z), continuando por el eje de la calle Guadalupe Victoria hasta llegar al punto identificado con el numeral (1) del Perímetro “A”, situado en el cruce de las calles Guadalupe Victoria y Betancourt, para cerrar así este Perímetro “B-7”



Solicitud de Alineamiento y Numero Oficial

Objetivos
  • Ir a las instalaciones de Desarollo Urbano de la Ciudad Xalapa 
  • Solicitaremos los siguientes formatos: Formato de Alineamiento y Numero Oficial
  • Llenar la solicitud con los respectivos documentos 
  • Requerimientos para comenzar nuestro tramite:


Solicitud original y copia
  •  La Copia de la escritura debidamente registrada en el R.P.P, titulo parcelario, Cesion de Derechos, Constancia Notariada, Contrato de compra-venta, Contrato de Arrendamiento, Resolucion Judicial, Copia simple de pago de impuesto Predial al corriente del año en curso, Copia de identificacion oficial de los propietarios y el Gestor.

Formato de Alineamiento y Numero Oficial con los datos Correspondientes





Escritura con los datos marcados que se utilizaron para llenar la solicitud













Toda la información que podamos requerir para la realización de dichos tramites pueden ser consultadas y encontradas en las Oficinas de Desarrollo Urbano de la Cd. de Xalapa Ubicados en 


Conclusión


 Es importante tener el conocimiento de estos tramites que es uno de los pasos fundamentales  para la obtención del permiso de un proyecto y/o construcción de algún predio en base a los reglamentos de construcción. Como también  asi mantener un orden de urbanización.